Anwesen in traumhafter Einzellage - 5 Autominuten von Kitzbühel

In der besten Wohngegend Kitzbühels gelangt dieses traumhafte Anwesen in Alleinlage zum Verkauf.
Nur etwa 5 Autominuten von Kitzbühels Stadtzentrum entfernt und dennoch ohne direkte Nachbarschaft in traumhafter Sonnenlage gelegen, kann dieses Objekt auf dem regionalen Immobilienmarkt wohl als einzigartig bezeichnet werden.

Durch den Umstand, dass keine benachbarte Bebauung vorhanden ist (und auch nicht hinzukommen kann), wirkt das ohnedies schon großzügige Grundstück noch einmal deutlich weitläufiger. Dieses könnte zudem, fühlt man sich durch die wenigen Wanderer gestört, vollkommen uneinsichtig gestaltet werden.

Der Ausblick der südseitig ausgerichteten Liegenschaft ist atemberaubend, kein Hausdach und keine Straße trüben den Blick über die Felder, hin zu den Hohen Tauern und den südlichen Grasbergen. Zum Anwesen führt ein privater Zufahrtsweg (Sackgasse). Die Liegenschaft ist ganzjährig, somit auch im Winter, ideal erreichbar.

Der große Schwimmteich mit Steg und Badehaus aus Zirbenholz fügt sich harmonisch in die Naturlandschaft ein.

Das Wohnhaus ist ausgesprochen gepflegt, somit jederzeit bezugsfertig, und befindet sich technisch auf aktuellem Stand. Es bietet derzeit auf einer Gesamtnutzfläche von rund 330m² eine gemütliche Wohnstube mit Küche, ein großes Masterschlafzimmer und zwei kleine Schlafzimmer im östlichen Bereich sowie ein geräumiges Esszimmer und ein modern anmutendes Atelier nach Westen hin, wobei auch dieser Bereich als weiterer Masterbedroom ideal genutzt werden kann.

Sollte mehr Platzbedarf benötigt werden, so wäre ein großzügiger Ausbau mitsamt Liftanlage und großzügigem Wellnessbereich möglich.


Grundstücksfläche ca. 2000m²
Gesamtnutzfläche ca. 330m² (erweiterbar)
Energieausweis "C"

Preis auf Anfrage